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BERTANGE Duplex

1,040,000 €
159 Rue des Romains, Bertrange, Luxembourg,
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 22, 2022
  • 2 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 1 Garage(s)
  • 130 m2
  • Année de construction : 1975

BEAU DUPLEX LUMINEUX situé au 2ème et 3ème étage dans une petite résidence à 3 unités, rue des Romains à BERTRANGE.

Vous disposez d’une surface cadastrale de
+/- 130,00 m2

Le bien se compose comme suite:
au 2ème ÉTAGE:

– Hall d’entrée 9,30 m2
– Spacieux séjour lumineux de 28,00 m2
– Cuisine équipée séparée 13,00 m2 (électroménager
Siemens) avec accès sur un petit balcon
– WC séparé
– Salle de douche avec débarras
– Chambre 16,00 m2
– Petit balcon avec débarras 3,00 m2
Exposition SUD avec une vue bien dégagée

Au 3ème ÉTAGE:

– Grande chambre parentale avec poutres en bois
apparentes et placards aménagés tout autour de la
pièce
– Dressing séparé et aménagé
– Salle de bain avec baignoire et douche (placards) et
fenêtre
– WC séparé

DIVERS:
– Garage box fermé
– Emplacement extérieur privatif pour véhicule
– Cave privative
– Chaudière individuelle au mazout (arrivée de gaz
installée dans le bâtiment en 2020)
– Fibre installée
– Double vitrage (01.2000)
– Buanderie
– Parquet dans la pièce à vivre, dans les chambres et
le dressing
– Matériaux de qualité

Excellente localisation:
– Quartier calme et résidentiel
– Proche des commerces (entre le Cactus Belle Etoile et
le City Concorde)
– Arrêts de bus à proximité
– Écoles à proximité (école européenne et lycée Josy
Barthel à 4 min en voiture et 30 min à pied ; écoles
primaires de Bertrange/Strassen à 2 min en voiture et 20
min à pied)
– Gare de Bertange à 15 min à pied
– Crèches à proximité
– Accès autoroutes facile
– 5 km du centre de Luxembourg

Ville: 159 Rue des Romains, Bertrange, Luxembourg
Région:
Code Postal: 8041
Pays: Luxembourg
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Prix : 1,040,000 €
Surface habitable: 130 m2
Chambre(s): 2
Salle de bains: 2
Type de chauffage: Gaz
Année: 1975
Garage(s): 1
Nb de niveaux: 3
Etage n°: 3
       
Caractéristiques & Équipements
Baignoire/Douche SPA
Balcon
Buanderie
Cave
Cuisine équipée
Double Vitrage
Emplacement Ext.
Garage / Empl. Int.
Parking à proximité
4,032.29
par mois
  • Capital et Intérêts
  • Assurance
  • Frais de Notaire
4,032.29

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