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MAMER

1,545,000 €
45 Rue Mameranus, Mamer, Luxembourg,
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 22, 2022
  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 2 Garage(s)
  • 180 m2
  • Année de construction : 1970

SPACIEUSE MAISON libre sur 3 côtés dans un quartier résidentiel à MAMER
Surface du terrain 4,47 ares.
Surface habitable +/- 180,00 m2.
Orientation: Sud-Ouest

Vous disposez:

Au REZ-DE-CHAUSSÉE
– Hall d’entrée avec vestiaire
– 2 garages séparés par des portes séquentielles
– Local technique (chaudière Viessmann 2015)
– Coin buanderie
– Local atelier bricolage
– Petit cellier alimentaire
– Accès au JARDIN
– 2 emplacements extérieurs pour véhicules

AU 1ier ÉTAGE +/- 102,00 m2
– Hall
– Grand Living lumineux de 35,00 m2 avec une
exceptionnelle hauteur sous plafond 4,50 m (construite en
1994)
– Salon dinatoire avec son coin « cheminée » 20,17 m2
– Cuisine séparée 11,50 m2 avec accès sur terrasse orientée
SUD
– Terrasse 10,00 m2
– Chambre / Bureau 15,00 m2 avec accès sur terrasse
– WC séparé

AU 2ème ÉTAGE +/- 60,00 m2
– Hall de nuit
– Chambre côté jardin 16,00 m2
– Chambre parentale 18,00 m2
– Chambre 12,00 m2
– Salle de douche 7,00 m2
– WC séparé

COMBLES (10 X 6,50 m2)
– Surface aménageable à plus de 2,00 m de hauteur entre
20,00 et 25,00 m2

Divers:
Quartier résidentielle
Facilités de stationnement
Proche de l’École Européenne, Transports etc.

Année de construction de la maison: 1970/71
Rénovations en 1980
Construction de la nouvelle extension: 1994
Double vitrage 2005
Chaudière au gaz « Viessmann » 2015

A+

A

B

C

D

E

Votre classe énergétique F

F

G

H

Ville: 45 Rue Mameranus, Mamer, Luxembourg
Région:
Pays:
Code Postal: 8249
Pays: Luxembourg
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Prix : 1,545,000 €
Surface habitable: 180 m2
Taille du lot de propriété: 447 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Classe énergétique: F
Isolation: G
Type de chauffage: Gaz
Année: 1970
Garage(s): 2
Nb de niveaux: 2
       
Caractéristiques & Équipements
Balcon
Buanderie
Cave
Cave à Vin
Double Vitrage
Emplacement Ext.
Garage / Empl. Int.
Grenier
Jardin
Parking à proximité
Porte-Garage motorisée
5,990.27
par mois
  • Capital et Intérêts
  • Assurance
  • Frais de Notaire
5,990.27

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