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Superbe duplex à vendre à HESPERANGE

1,980,000 €
44 Rue d'Itzig, Hesperange, Luxembourg,
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • novembre 10, 2021
  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 6 Garage(s)
  • 237 m2
  • Année de construction : 2001

Superbe appartement avec jardin, sur les hauteurs d’Hesperange-libre de 4 côtés-
4 chambres à coucher-très lumineux, une surface habitable de
+/- 237,50 m2 répartie sur 2 étages (+mezzanine), dans une petite résidence de 2 unités:
Au 1er étage +/-99,80 m2
– Entrée
– 4 chambres à coucher (17-17-17-15m2)
– Salle de bain et une salle de douche (chacune avec WC)
Chaque chambre possède un balcon

AU 2ème ÉTAGE +/-83,80 m2
Parquet au sol
– Cuisine ouverte avec espace Living / Dinatoire de +/-20,00 m2 avec une grande Terrasse de 13,50 m2
– Living/Salon de +/-27,30 m2 avec Terrasse de 13,50 m²
Exceptionnelle vue imprenable sud/est
– WC invités
au 3è ÉTAGE : mezzanine +/- 33,20m2
aménagée en 2 bureaux/coin tv

garage 2 voitures et buanderie/cave
4 emplacements extérieurs et espace vert

La situation géographique est très bonne.
Arrêt bus en face direction ville (8km) ou Clôche d’Or (5km).
5 min. à pied de la forêt et du centre sportif Holleschbierg.
10 min. de l’autoroute et de l’aéroport.
Très beau parc (Hesper Park) – centre culturel, restaurants, magasins, etc.

contact: +352 661 263622 / +352 621 177060

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E kWh/m²a | Votre classe d’énergie est E

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G

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Ville: 44 Rue d'Itzig, Hesperange, Luxembourg
Région:
Code Postal: 5852
Pays: Luxembourg
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Prix : 1,980,000 €
Surface habitable: 237 m2
Taille du lot de propriété: 7 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Indice énergétique: E kWh/m²a
Classe énergétique: E
Isolation: E
Type de chauffage: Gaz
Année: 2001
Garage(s): 6
Garage (detail): 2 inté. et 4 exté.
Nb de niveaux: 3
       
Caractéristiques & Équipements
Baignoire/Douche SPA
Balcon
Buanderie
Cave
Cave à Vin
Cuisine équipée
Double Vitrage
Emplacement Ext.
Fibre
Garage / Empl. Int.
Parking à proximité
Porte sécurisée
Porte-Garage motorisée
Terrasse
Volets électriques
7,676.85
par mois
  • Capital et Intérêts
  • Assurance
  • Frais de Notaire
7,676.85
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